imToken安卓下载|现在房价会跌吗

作者： imToken安卓下载

2024-03-08 04:14:32

2024 年房价会继续跌吗？出现哪些迹象就可以决策买房？ - 知乎

2024 年房价会继续跌吗？出现哪些迹象就可以决策买房？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册房价房地产房产买房楼市2024 年房价会继续跌吗？出现哪些迹象就可以决策买房？2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。一、各线城市商品住宅销售价格…显示全部关注者2,554被浏览5,061,938关注问题写回答邀请回答好问题 4135 条评论分享714 个回答默认排序古今历史拾遗搞地域歧视的都是Gou。关注不说别的，只说一点，未来几十年中国人口是持续下降的。一年减少1000万都有可能。仅这一因素（老人去世后留下的房产），就会导致市面上被动增加大量的房产供应。当然这些房子大多都是老房子，但是对房价也是不利因素。我个人买房会看租售比。按国际通行规则，正常情况下，房价相当于20年的房租，再多就有水分了。而中国大部分大城市的房价，相当于50年甚至100年的房租，其水分是非常大的。中国大城市的房价，至少跌一半，才比较合理。这几年的发展现实表明，中国没啥特殊的，中国经济的高速发展时期已经过去。中国房价里有很大虚幻的成分，其一大半都寄希望于中国经济继续高速发展，人口继续增加。但现在，这些希望都破灭了，房价的泡沫也必然破灭。这些年中国城市发展迅速，但这种繁华是不可持续的，其发展依托于土地财政，相当于把未来几十年赚的钱，在几年内花完了。短期内城市的交通、教育、医疗、商业、休闲娱乐等发展迅速，长期则难以维持，逐渐衰落、变成烂摊子。中国大部分城市都会鹤岗化，靠转移支付维持基本运转，房价极其便宜。只有少数城市能维持长期繁华，不过它们也是躲不掉这一轮的房价暴跌的。很多人寄希望于中国官方的巨大能量。只能说，不要过于幻想它的力量。编辑于 2023-12-11 18:22赞同 29486 条评论分享收藏喜欢收起兜兜关注要买就抓紧时间买吧以后买不到这么贵的房子了发布于 2023-11-29 12:46赞同 2447 条评论分享收藏喜欢

中国的房子什么时候才能大幅降价？能降到什么程度？ - 知乎

中国的房子什么时候才能大幅降价？能降到什么程度？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册房子房产降价中国的房子什么时候才能大幅降价？能降到什么程度？问出这个问题并不是打工人不努力，而是在没有长辈钱包可以掏的情况下，仅凭个人努力，有些行业就算做到天花板也不是能赚大钱的行业，更何况又能有几个人能做到天…显示全部关注者19被浏览12,760关注问题写回答邀请回答添加评论分享13 个回答按时间排序韭醒者公众号【心之明鉴】

财富是对认知的补偿，不是对勤奋的奖赏关注有没有留意到一个很有趣的现象？咱们对着北上广深的房价骂得最狠的时候，大概就是房价还没攀升到2万一平的时候。等到房价攀升到3万、4万的时候，就有一大堆人等着看房价下跌的好戏，唧唧喳喳地嘲讽个不停。然而，当房价飙升到5万、6万的时候，似乎那些嚷嚷着抱怨房价或者等待房价下跌的人就少了很多。俺个人有个眼见为实的观察。咱们越是对某个地方的房价唧唧喳喳，越是等着它跌，它就越不可能降低。因为这说明想买房的人比想卖的多。房价不足2万的时候，唧唧喳喳的人多半是因为家里能凑点、再加点贷款，虽然有点压力，但房子还是能攒够首付的。可是等到房价攀升到3万4万的时候，房子对许多人来说已经成了奢望。就算能攒到首付的人也大多竭尽全力了。等到它涨到5万6万的时候，房子对普通老百姓来说早就遥不可及了，它早就不是生活的必需品，而是奢侈品了。众人早已对此不抱期望，也就不再唧唧喳喳，不再关心。你见过有人抱怨油价贵的吗？见过抱怨宾利贵的吗？见过抱怨物价上涨、衣服贵的吗？见过抱怨爱马仕包包贵的吗？见过抱怨粮价上涨的吗？见过抱怨在迪拜的帆船酒店消费高的吗？因为衣服、大米还是能买得起的，而爱马仕和帆船酒店跟普通人毫无关系。虽然也想要，但奢侈品众人不会关心，也不会抱怨。在咱们家那小县城，房子比人还多。人人都希望房价飙升，然而房价根本就飙不上去。最近为啥这么多人开始抱怨二三线城市的房价高了？主要原因就是在那儿买房目前还是件切实可行的事情。所以，俺认为，当大伙都盼望着房价涨，或者没人再关心房价的时候，基本上就快要跌了。许多人说宾利、爱马仕是奢侈品。类比房子不妥。房子是生活刚需。房子是不是刚需这先不说，但北上广深的房子至少可以说是奢侈品。没了爱马仕，你还能穿地摊货活下去。没了北上广深的房子，你还能在老家县城的房子里安家吧。地摊货穿不起最多赤裸相见，老家的房子买不起只能露宿街头。一线城市的人口大约占全国的十分之一，享受着全国大部分资源。谁都想要，那就是价高者得，购买这里房子的人本质上都是想要更好生活的人。和买宾利有啥区别？这就是奢侈品。买不起的东西，再急需也成了奢侈品。命是绝对的刚需吧，照样有人看不起病，也没人抱怨。因为药真的太贵，自己都觉得自己的命不值那个价。别再相信啥刚需了，那只是炒房的人发明的个忽悠人的概念。每个人都有需求，对房子的需求，尤其是对一线城市房子的需求，肯定排不到前列。发布于 2024-03-04 22:57赞同 6添加评论分享收藏喜欢收起新语认识世界，增长知识，世说新语。关注目前中国房子已经大幅下降了，预测能够降低到三折或者二折。发布于 2024-01-16 16:15赞同 2添加评论分享收藏喜欢

房价不会再跌了？清华教授一句话点破，未来房地产走势清楚了_腾讯新闻

房价不会再跌了？清华教授一句话点破，未来房地产走势清楚了

▼ 文｜老墨

毫无疑问，关于今后楼市和房价走势，我们绝大多数人始终都飘忽不定，根本不知道如何判断。

“刚出来一个利好消息，就觉得房价还要涨，紧接着又出来一个坏消息，瞬间不敢买房了。”这就是我们最真实的写照。

其实这个问题并不难，关键是我们要通过哪些方面来判断。

我认为就是这两点：一、官媒公布的数据；二、专业人士的解读。

就在近期，清华教授一句话很有意思，可以给我们提供一些思路。

01 / 低迷情绪是影响未来我国房价走势的关键

我注意到了，谈到中国楼市遇冷的原因，其实我们都理解错了。说到底，就是低迷情绪，只要相当比例的民众不敢买房，楼市肯定冷，最后就是体现在房价下跌。

10月11日，网上出现一份“大摩”针对约2000名消费的调查表，关于买房计划部分，结果如下：

42%的消费者预期未来一年房价要下跌，而预期房价上涨的消费者比例仅有23%。虽然消费意愿有小幅度回升，但是在收入预期疲软的大环境下，信心依然不足，作为覆盖一线到四线城市的统计，这个结果还是能代表一些情况的。

其实说白了，就是虽然频频出台了针对楼市复苏的措施，也确实有效果，但是依然有部分民众预期不高。

如果这种情况持续蔓延，就会间接影响我国房价走势，甚至拉低。

02 / 房价不会再跌了？清华教授韩秀云一句话点破

正如上文所说，预测房价走势，官方数据和专业人士解读至关重要。

首先，根据中指研究院统计，截止到9月底，我国百城中多达99城二手房价格环比下跌，几乎是“全军覆没”。就算是在今年销售旺季，金九的二手房价格环比跌幅反而还扩大了0.06个百分点。单从这点来看，房价止跌尚且面临压力，更别说上涨了。

其次，北大国发院上姚洋认为，“允许房企降价自救，不限高价，也不能限制低价，让市场自动调节。”你们听到这句话，可能觉得有些拗口，那我们再来看另一位专家的话。

清华教授韩秀云观点更直接：“楼市普涨的时代结束了，买了房就可能面临下跌风险。”

她还专门提醒我们- -“我们的房地产不论从经济增速角度，还是从人口结构角度，都已经不具备暴涨的基础了。”

如果由此来看，房价下跌并未结束，但是他们并没有提到具体幅度，要么是很难预测，要么是根本预测不了。

03 / 人口可能成为今后房价差距的重要影响因素

过去讨论楼市发展和房价涨跌，我们都严重忽视了人口的作用，原因就是两个字“普涨”，只要房价一直在涨，就没有多少人关注到人口，可是现在情况完全不同了。

正如专家韩秀云专门提到，人口结构角度至关重要。

首先，截止到2022年底，我国60周岁及以上老年人口已达2.8亿。根据卫健委的预测，到2035年前后将突破4亿。

结论很明显，未来我国老年人口将持续增加，这无疑就会大大影响购房人群结构，说白了就是买房人数大大减少。

其次，根据《海报新闻》的报道，2022年我国新生儿数量仅956万，更关键地是二孩占比38.9%，三孩及以上占比38.9%，而一孩占比最高，达到了46.1%。

对比往年数据，不难发现虽然一孩和三孩占比明显增加，但是总数确实减少，情况依然存在风险。

再结合我国流动走势，中小城市流入大城市越来越普遍，这无疑就会进一步拉大各个城市的房价差距。

可能就出现“有的城市跌、有的城市涨”，这种冷热现象。

而这或许就是未来我国房地产的走势，整体稳定的背后存在上下波动。

对此，你怎么看呢？

欢迎友善讨论！

2023年房价还会下跌吗？ - 知乎

2023年房价还会下跌吗？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册房价楼市楼价财务顾问（FA）房价政府2023年房价还会下跌吗？2023年房价还会下跌吗？显示全部关注者647被浏览1,743,060关注问题写回答邀请回答好问题 34 条评论分享305 个回答默认排序徐斌2020 年度新知答主关注首先，北京确定在跌。北京跌，背后的逻辑非常简单，中介给业主电话一打，只要中介想让房价降，怎么可能降不下去。什么时候降到一定程度，买家觉得可以“抄底”了，北京的二手房23年年底之前说不准还有点机会。而之所以这样，根子就是大家实在买不起了：老家的房子降了卖不动，爸妈就没法子帮年轻刚需在北京上车。至于全国，我是觉得2023年都不会太好。“保交楼”，不久前某大城市叫暴雷地产商聚在一起开了个会，500个烂尾楼项目，有50个可以交楼，剩下450个保交楼保不了。我目前负责的烂尾楼，基本都能拿到纾困，但是纾困资金又不足以覆盖整个资金缺口。从去年9月底到今年6月，有的项目纾困资金“还没动”，导致工地进度缓慢，有的则是已经见底，需要进一步融资。就这，还有不少烂尾楼，连纾困都没有。已经交房的项目，基本都要降档，有精装修的变成毛坯，或则交房的时候小区还是半工地，上上下下全是泥塘。烂尾楼这么多，那买房的人是不是不买期房买现房？确实今年3、4月份，一些现房卖的不错，但是到了5、6月，现房销售也开始明显下滑。现在还有两三个比较麻烦的问题……不写了，屏幕已经开始发红。编辑于 2023-06-14 21:58赞同 1832176 条评论分享收藏喜欢收起pure日月关注是的，千万别以自己血肉之躯、家庭幸福傻傻的帮炒房客套现。房子是要买的，关键是要买在一个合适的价格，如果明知道房价泡沫巨大，而且国家的人口、经济和政策等各个方面并没有支撑房价上涨的理由，反而预示着房价要步入下行通道，你们？为什么不等等呢？记住，任他舆论狂风骤雨，你们都别接盘，别给炒房客套现、别为房地产利益集团接盘，房地产税没落地就别谈底部！谨防中介颠倒黑白恶意制造恐慌诱导人接盘。1、前几天高盛报告我国房地产市场将是"L型"复苏：高盛对中国房地产分析慢我太多了、质量也一般，他们分析师可以看我的就够了，听高盛这类机构分析，黄花菜都凉了，失去了套现的时机；信了我的系统性科学分析，可以精准高位套现或者避免接盘。最近高盛发布报告：预计内地房地产市场将在未来数年出现L型复苏（如下图），理由是（中国）政府似乎决心不将房地产行业用作短期刺激工具，而是希望减少经济对该行业的依赖。“随着中国人口需求下降、政策重心转向支持具有战略意义的重要行业以及住房负担能力减弱，预计内地楼市将出现多年放缓。”高盛还是太慢了，这不都是我老早的分析了吗？过去几年，我不断强调以下观点和结论——人口形势决定房地产命运，做多房地产泡沫就是做空中国未来，房地产现在所起的作用并不是引擎，而是不折不扣的刹车片，甚至称之为路障都不为过。全球视角下我国要加快产业升级、混凝土无助于增加我国全球竞争力，国家并没有走房地产老路意思、而是深度定制房地产价值回归曲线曲率。甚至去年单独写了篇文章。全文详见《从此往后，房价走势将是“L型”！》。高盛对中国房地产分析慢我太多了、质量也一般，他们分析师可以看我的就够了，听高盛这类机构分析，黄花菜都凉了，失去了套现的时机；信了我的系统性科学分析，可以精准高位套现或者避免接盘。什么是“L型走势”？（下图群聊所示）这轮房地产超级价值回归（超级跌停潮），要等房地产税落地才会到底，然后会保持一段时间横盘，核心城市核心地段房子也要等经济转型升级人们收入上涨房价才会慢慢上涨，绝大部分地区房价下去就不会起来了（记住！）。2、最近王石也说得很清楚——住宅房地产开发是不行了，但是可以做其他房地产相关事业。曾经这些是副业的未来会是主业，比如做仓储物流地产；曾经主业变成副业，比如住宅地产开发。“我们参照日本的大和房屋，该公司曾经是日本三大住宅开发商之一，30年前它的主要收入75%是来源于买地、建房、卖房、经营，酒店、商场出租等其他服务收入不超过25%。30年过去了，服务收入现在已经占到了大和收入的76%，而买地盖房、建房、销售才占到24%。”王老板应该是幸运的，这轮房地产超级价值回归潮之前退居幕后，让郁亮、祝九胜等人接棒也许是其职业生涯后半场绝妙抉择了，不然精力18-23年也会身心俱疲、甚至有晚节不保的风险。2018年，万科的秋季例会主题定为 “活下去”，彼时很多房企还讥讽万科多虑了，是杞人忧天，此刻回过头再看看万科当初的风险预判思维是多么难能可贵。想想当年多少无良房地产自媒体混淆视听万科的警告，依旧无所不用其极说什么房价永远涨、来忽悠人买房自己赚佣金。恒大、泰禾、新力、富力、绿地、花样年、佳兆业、华夏幸福、蓝光发展等就是万科先见之明下的背景板。21年我国多少房地产暴雷啊，恒大、融创、泰禾、蓝光……，他们这些创始人哪个没呼风唤雨过，结果如何？根本原因就是对房地产缺乏深刻认知。这种人喜好“人定胜天”论，缺乏对客观规律的敬畏。他们喜欢把自己的成功归咎于自己“行”，而不是搭乘了时代红利。这不，前几天万科总裁祝九胜居然承认自己对房地产认知有严重不足。万科其实还算好的，最起码“活下来”了，曾经的对手恒大、融创、泰禾等等可都没了啊！很多人喜欢给一些成功人士立一个聪明人人设，好像他们不会犯错一样，哪有什么神啊！总有人喜欢在网络上找有价值信息，殊不知网络上的垃圾信息甚至有害信息远多于有价值信息。要想识别有价值信息，首先要有分别价值信息的能力。而分辨信息价值的能力与自身水平关系很大，自身能力有限的人是没能力分辨价值信息的。大家不要给炒房客套现，让他们跑了，不打骨折，绝不接盘，不能倒在黎明前！供需决定商品价格走势，人口老龄化（出生人口锐减）决定了房地产今后命运。现在二手房挂牌量猛增、交易量猛降，绝大部分房地产投机客已经错过了套现时机了。今年，我说了无数遍要变现就珍惜年初那波，利益集团制造的舆论也是舆论，总有不明真相傻子上当。现在好了，第4个月房地产冷了，5月份继续冷，后面将更冷。22年以来房贷利率下降那么多都不改变房地产价值回归趋势，何况其他无关痛痒的政策了。炒房客们，你们那么看好房地产，怎么不去解救这些1元地产股，怎么不去大肆投资万科等房企股票，他们股价可是在创新低呢！但凡你们知行合一，房地产股票和债券也不至于这么惨。说了一万遍，人口老龄化（负增长）决定了房地产是夕阳行业了，有些人就是不信科学系统性分析，就喜欢看歪门邪道的阴谋论、胡说八道的小作文，这种认知，命途自然多舛。估计这群人2020年末也造谣过深圳房价还要大涨、永远涨，现在深圳如何？2020年买房的都已经万劫不复了，倒是那些大V中介骗子倒是赚得盆满钵满。资金是聪明的，知道哪里可以去、哪里不该去！【白银底后再创黄金底】克而瑞数据显示，2023年5月80家典型房企的融资总量为263.29亿元，环比减少56.4%，同比减少60.4%。从全年累计数据来看，1-5月80家典型房企的累计融资总量为2623.7亿元，同比减少27.3%。记住，任他舆论狂风骤雨，你们都别接盘，别给炒房客套现、别为房地产利益集团接盘，房地产税没落地就别谈底部！谨防中介颠倒黑白恶意制造恐慌诱导人接盘。1. 一直以来，上海豪宅市场领跑全国，如今大批量的豪宅被摆上货架，透露了怎样的信号呢？2.【杭州电视台】杭州一套房比去年跌价近百万，4月已售二手房超95%为降价卖出。3、深圳房价都连跌两年，2020年被中介忽悠深圳永远涨、值得闭眼投资的人已经万劫不复。4、钱江晚报统计了杭州102个刚需小区，30%价格跌回2017年，跌回6年前。房子是要买的，关键是要买在一个合适的价格，如果明知道房价泡沫巨大，而且国家的人口、经济和政策等各个方面并没有支撑房价上涨的理由，反而预示着房价要步入下行通道，你们？为什么不等等呢？记住，任他舆论狂风骤雨，你们都别接盘，别给炒房客套现、别为房地产利益集团接盘，房地产税没落地就别谈底部！谨防中介颠倒黑白恶意制造恐慌诱导人接盘。下面三个最近热点问题回答大家务必要看，房地产利益集团永远不会给你透露这种高层开门见山吹风！唯利是图的房地产中介大V、自媒体绝不敢科学谈出生人口、房地产税的。想一想20年高位接盘的朋友，不仅房价高耸入云、房贷利率也高耸入云。想一想当时房地产利益集团如何忽悠他们买房的！想一想他们忽悠人那套可笑至极的话术！信我的朋友在房贷利率方面就省了一大笔钱！仅房贷利率，我就帮不少信任我的朋友剩下了一辆卡宴！去年末房地产利益集团还制造恐慌说什么房贷利率会大幅上调忽悠人买房接盘，不多日，房贷利率动态机制落地戳穿他们的骗局。这样的骗局他们已经搞过几次了，20年房贷利率普遍6%以上，他们还是说未来房贷利率会更高而制造恐慌诱骗不明真相人上当。务必记住——中介是靠2%佣金赚钱，他们只管成交（成交就有佣金拿），不管后续能不能收到房和房价变化的。《每年都要炒作一次【房地产是支柱产业】，长点心！？》而你靠什么过上幸福生活呢？你靠合适的时间买入合理的价格房子才能过上幸福生活。接盘高房价的朋友们，别忘了那些忽悠你接盘的不择手段唯利是图的大V，得好好当面感谢他们胡说八道、颠倒黑白引诱你高位接盘。比如米宅、大胡子、子木、樱桃、带某姐/某叔说房等名称的自媒体，多少人被他们忽悠接盘烂尾楼啊！别人割韭菜佣金拿到手软，你高位接盘后跪地吃土！别让米宅、大胡子/樱桃这种教唆人无脑炒房的大V跑了，他们的财富自由就是纯割韭菜，现在怕韭菜们清算，于是卖惨说自己也被坑了，这是安抚伎俩，属于忽悠到底。这种违背国家意志、助推房地产泡沫、房地产无序发展的人，怎么能让他们这么容易溜之大吉？他们基本上属于财富诈骗犯。像樱桃这种无良大V，每单抽佣1-2%，发广告估计一篇软文好多个万。被坑了也不影响她继续豪宅豪车莺歌燕舞，他们可能还是明知道是坑而故意上的，为了就是博取信任。事前和客户合谋暂时买套房给粉丝看，证明自己上车了取得粉丝信任，自己一套房就可以以几十倍甚至百倍杠杆撬动一些糊涂粉丝跟单。让我说：别让米宅、大胡子、樱桃、卢俊以及各种房叔/房哥/房姐/房爷这等鼓吹房地产泡沫之流跑了！就像现在的明星代言得对代言负责一样，这些泡沫经济鼓吹手也要负责任。从最近一年收到的近千朋友感谢信，同时考虑到知乎阅读量近3亿，百万点赞和60万收藏和44万分享，估计已经影响千亿级资金做出正确的选择。只需要影响10万家庭，即便每家100万/套房，那就是1000亿，这个目标应该是已经实现了。我要竞争全网帮人赚钱最多的【共同富裕】践行者！疾风知劲草，事实证英雄，我已经不需要其他人给我背书了，全国各地朋友给我分享的案例就是最好证据，房地产领域我已经站在山峰上了。以下是一些朋友分享的最新案例！相信我的朋友，综合考虑房贷利率、送车位等促销活动，我有信心可以帮你们甚至半价买到当初心仪的房子。比如原本300万房子，贷款200万。21年之前房贷利率普遍5.5%甚至6%以上，现在房贷利率普遍跌破4%，最低甚至3.7%。其中房贷利率下降主要由加减点数由正转负贡献的，且加减点数不随LPR的调整而变化，三年内5Y-LPR下降幅度为0.55%。等额本息30年贷款200万为例，6%房贷利率下的利息总额是231.67万，4%房贷利率下的利息总额是143.74万，也就是说房贷利率减少2%，仅利息就节省约88万，相当于贷款本金的一半了。在结合我说的最佳买房时机——房地产税落地，你们到时候买房节省一半的钱根本不是天方夜谭，现在有些地方由于房价下降很快，其实已经可以3-4折买房了，最典型就是燕郊。未来，我希望在金融投资领域，带领一群人走上价值投资正道，再赚他一套房。即便我强调一万遍房地产核心在于人口，依旧有很多人还是记不住，说什么大城市永远不缺人口，难道金字塔地基崩塌了塔尖还能高高在上！？这不搞笑吗！？目前2022年各地区人口数据还没有公布完，已经公布的地区比去年更差，去年才负增长85万，今年人口负增长可能200万规模，意味着各地区常住人口拐点已经到了，不管你曾经吸引了多少人口，那都是过去时了，此刻，该考虑人口负增长了。房地产核心逻辑只有一个，那就是人口（背后是人口结构和城镇化），人口影响政策决策，政策也只是个果，而不是因！分清敌友很重要，这是生存的首要问题——《【房地产】分清敌友很重要，否则被卖了还帮着数钱！》！很多朋友因为这一点没做好，受了很多苦。最佳购房时机的逻辑一直没变，详见旧文《最佳购房机会在何时？500字道尽购房的终极逻辑！》《2023年，会是买房的最佳时机吗？》。不要被一些房地产自媒体、中介胡说八道给忽悠了，务必记住——中介是靠2%佣金赚钱，他们只管成交（成交就有佣金拿），不管后续能不能收到房和房价变化的。而你靠什么过上幸福生活呢？你靠合适的时间买入合理的价格房子才能过上幸福生活。强调：1.5万字的长文就不粘贴了，请大家阅读以下第一、二、三篇文章！为什么我的文章或者回答【可以复制黏贴】且【必须复制黏贴】？【可以复制黏贴】主要是因为世人的烦扰大同小异、没什么特别的甚至通篇一律，我不需要每次推倒重来从零开始思考再写出文章。其实绝大部分人绝大部分时候都是在烦扰“平常的烦扰”，而我写的文章直击问题要害，具有一定的普适性，自然是可以复制黏贴。【必须复制黏贴】主要是因为我不希望一些人被混淆视听甚至颠倒黑白的舆论忽悠，正确的声音也需要不断的重复，否则会被淹没，我把问题的核心分析结论告诉大家，能帮一个是一个。不要把世界让给那些弄虚作假、唯利是图的家伙、要与他们斗到底。我现在已经不聚焦房地产了，因为其走向我已经完完全全手拿把攥了。房地产每个重要的毛细血管我都仔细分析过了，其命运逃不出我掌心。你们可能觉得我太自负了，但是，事实如此，实际情况一步一步验证我的此前分析和预判，自信是要靠实力说话的。（我的下一战：金融投资领域）大部分人也不懂房价上涨和下行的方向，我国房价价值回归的趋势，走的是由北向南、农村包围城市的路径。因为非核心区房地产最不保值，这和房价上涨从一线城市向十八线城市蔓延的路径恰恰相反。中国房价问题不是涨了，而是涨过了头，涨是理所当然，问题是涨的离谱。还有说什么房价跌了也买不起，这是啥逻辑啊？房价腰斩或者说跌到合理区间，我相信很多人就买得起了，而且还贷相对轻松多了，人民幸福度更高。再次劝诫大家（跟着国家的意志走，到现在您还看不清国家是要去房地产泡沫，我还是劝您多看看新闻联播吧，少混毁人不倦的键政圈，多关注实体经济，关注产业升级，别再炒房了）：一个人的奋斗只有与国家前途命运产生和谐共振，才能收获事半功倍之效，一定要相信国家的纠错能力，一旦触发纠错机制，必然有雷霆万钧之势能。天空已然破晓，一个居住无忧的新时代已经在徐徐走来，所有的铺垫，都为了一个目的，去泡沫让经济继续飞扬。提高自己的认知水平，当你的眼界不再局限于个人利益相关，而是基于当下内外的环境，以最有利于国家发展（甚至世界发展）的角度思考，很多答案不言自明！不要懊恼过去，因为纯属浪费时间；与其惆怅过去，不如放眼未来。也不用担心时代不给机会，想一想，你有没有足够的智慧发现机会在哪里，没有就提升自己直到有，以及机会出现的时候是否做足了准备。悟已往之不谏，知来者之可追。实迷途其未远，觉今是而昨非。重要提醒：中国房地产的万字分析长文详见个人公众号：【悟空新之助】和【悟空择善固执】（谨防假冒！）全方面考虑中国人口、经济、政策和世界格局分析中国房地产，可能是最全面的房地产分析文章，知乎还是太谨慎啦，最近又掀起了新一轮删文清查活动，给大家带来的不便，还请见谅！目前我正在公众号更新系列文【中国城市房价漫谈】，目前写了深圳、武汉、天津、西安、厦门、青岛、长沙、成都、南京、广州、杭州、天津、沈阳、郑州、重庆、济南、昆明、南宁、海南……（二线以上城市基本上全覆盖），接下来将会定点分析中国典型城市的房地产走势，欢迎来阅读。编辑于 2023-07-17 09:54赞同 46970 条评论分享收藏喜欢

房价下跌买不买？从2024年起，或做好房子“潮水退却”后的准备_腾讯新闻

房价下跌买不买？从2024年起，或做好房子“潮水退却”后的准备

最近两个月以来房地产行业似乎没什么“声音”了，过去人人讨论房价走势，而现在很多人都不再去关注房价的走势。之所以出现这种情况，很大一部分原因是人们不再担心房价大涨的问题，这让很多买不起房子的刚需购房者也不再去时时关注房价的波动。从2021年9月份以来，我国的房价已经跌了2年，虽然全国平均房价的跌幅只有1000元/平方米左右，但是不少城市和地区的房价已经出现了很明显的跌幅，一些地区的房价跌幅更是已经超过30%，个别地区楼盘的售价相比于2017年高点更是下跌了50%以上。也就是说，有些在2017年高点买房的人，在不考虑购房成本和房贷利息的前提下，房子都已经贬值了一半。

进入2023年以来，经济逐步恢复正常，各地针对楼市也在不断出台救市政策，目前的楼市政策已经是10年以来的最好政策，不仅房贷利率已经降低到4%左右，很多城市和地区的首套房首付比例也已经降低到了20%。另外，限购和限购政策基本上也已经全面放开，阻碍人们买房的障碍都已经不再了，并且购房门槛和购房成本也降低了很多，这让很多刚需购房者都看到了买房的希望。对于房企来说，他们自然不希望房价下跌，但是现在房企也不得不降价促销，因为现在房企的资金链实在太紧张，负债率也一直居高不下，房企只能选择降价促销回笼资金。在当下楼市环境下，房价在下跌，政策环境越来越有利于房地产行业发展，那么现在人们到底该不该买房呢？对于这个问题，可能很多人都在思考。

对此，市场中关于抄底买房的声音越来越多，理由也很简单，随着经济恢复正常和楼市政策环境越来越好，房地产行业肯定可以走出泥潭，房价也会开始反弹上涨。在笔者看来，这个观点并没有错，房地产行业并没有就此终结，作为民生行业，只要人们还需要住房子，那么房地产行业就可以一直发展下去。更重要的是，我国城镇建设空间还比较大，这意味着我国的房地产行业发展空间也还很大。但是，在笔者看来这些理由并不是房价还能继续上涨的理由，就比如在今年上半年，市场中购房者也不少，楼市政策也非常好，但是房价并没出现反弹上涨。现如今，2023年已过半，2023年的房价走势也已经稳定下来，未来房价走势也已经明朗起来。对此，2024年起，做好“潮水退却”后的准备？并预测：明年房子或将超出想象。

2023年虽然房价还在下跌，但是大部分城市和地区的房价还能保持稳定，因为就算大部分人不看好房价走势，但是稳定的经济和各种利好政策也一直在支持着房价的走势。但是如果到了2024年房价走势依旧不见起色会怎样呢？只会出现一种情况，那么就是一些城市和地区的房价会逐渐撑不住，房价会下跌，甚至一些地区的房价走势会超出很多人的想象。对于这一点大家不要着急否认，就比如在6年前谁能想到燕郊、涿州和香河等环京地区的房价能够腰斩后继续走低呢？所以，不要盲目相信房价会上涨，特别是在如今房住不炒的大环境下，房子的炒作属性正在降低，房子正在慢慢回归居住属性。

其实，决定房价走势的因素还是需求，最终还由人口来决定房价的上涨或者下跌。房子是给人居住的，过去20多年我国城镇化建设非常快，每年都有近2000万农村人口流入城市之中，这才是我国房价能够持续上涨的根本原因。而现如今虽然我国城镇化建设还在持续，但是住房资源本身却已经过剩，并且现在囤积在炒房客手中的房源正在快速流入市场之中，这说明很多投资客已经不再愿意继续投资房产。根据统计数据显示，从2021年3月份开始各地二手房挂牌量就在不断激增，今年春节之后，虽然买房的人增多了，但是各地二手房挂牌量不降反增，很多二手房业主都表示想趁楼市回暖卖掉房子。可以看出，现在就算楼市回暖很多人想的不是继续买房，而是趁机卖房，这和股票下跌过程中反弹抛售是一个道理，说明现在大部分人已经不再看好房价走势，也不再愿意继续投资房产。

相比于越来越多的卖房者，现在买房子的刚需数量并不多，因为刚需虽多，但是目前能够买得起房子的并不多。因此，不管是开发商还是二手房业主，他们想卖房子，降价促销才是最好的方法，因为只有降低购房门槛，才能让更多刚需购房者买得起房子。因此，明年房价大概率会继续下移，降价也是放开开发商和二手房业主唯一能够快速卖掉房子的方法。当下二手房降价力度大于新房，因为二手房业主都是个人，他们没有太多的宣传渠道和宣传手段，降价成为了他们唯一能够吸引购房者注意的手段，但是随着二手房市场对新房市场的竞争力越来越大，开发商也不得不加大降价促销的力度。像前一阵子，广东惠州有开发商打5折卖房仍旧很积极，这说明现在开发商还是能够承受降价卖房的，既然能够承受，卖掉房子回笼资金才是开发商最好的选择。

了解当下楼市的人都知道，不说未来一两年房价会下跌多少，就是最近两年的房价下跌都让很多买房子的人亏损不少钱。可以说，房地产行业的潮水正常退去，房价能够回调多少，具体还要看当地的经济和人口。可以看出，我国的房地产行业泡沫正在慢慢被挤出去，这对还没有买房子的刚需购房者是非常好的消息，但是对于已经买房，特别是对于在2017-2020年之间高位买房的人来说却是坏消息。“房住不炒”并不是说说而已，潮水终将褪去，我们需要提前做好心理准备！

房价降低，大家却并不高兴？2024年，房价还会“下跌”吗？|房价_新浪财经_新浪网

新浪首页

新闻

体育

财经

娱乐

科技

博客

图片

专栏

汽车

教育

时尚

女性

星座

健康

房产历史视频收藏育儿读书

佛学游戏旅游邮箱导航

移动客户端

新浪微博

新浪新闻

新浪财经

新浪体育

新浪众测

新浪博客

新浪视频

新浪游戏

天气通

我的收藏

自媒体热点 >

正文

行情

股吧

新闻

外汇

新三板

房价降低，大家却并不高兴？2024年，房价还会“下跌”吗？

2023年10月01日 20:08

不凡智库

新浪财经APP

缩小字体

放大字体

微博

微信

腾讯QQ

QQ空间

前言：房子与我们的生活息息相关，只不过有些人会买房，而有些则会选择租房。不管是对于想炒房还是买房的人，房价的变动都是他们密切关注的动向。今年的房价，大家都有目共睹：成交量萎缩，房价也出现不同程度下跌。此时有人提出问题：等到2024年的时候，房价会继续下跌吗？对此，专业人士给出了自己的推测。2023年房价下跌在疫情之前，国内的人大致就可以分成四种。一种是买得起房，并想要通过多买房实现“收租梦”或者是“炒房梦”；还有一种就是手上的钱可以供他们购买一套房子居住，但也仅限于此；另外一种是手上有点钱，打算买房，但一直在观望中，期待房价可以再降一点；最后一种则是彻底买不起房，每个月都要依靠租房才能有地方住的人。对于前3类人来说，房价的变动对他们而言或许很重要，毕竟他们还要通过观察房价的变动，来决定自己要不要入手房子。不过，按照以往的房价来说，一般都是持续上涨，直到“非常离谱”为止。不过，经过疫情3年的“停滞”，我国的房价似乎有了新的变化。由于现在购买房子的人越来越少，我国的房价上涨的速度开始越来越慢，直到今年，也就是2023年，房价开始呈下降状态。按理来说，房价的下降应该是大多数人喜乐见闻的事情。毕竟对于想炒房的人来说，他们终于可以利用这波低价再入手几套房子；对于想要买房的人来说，他们手里的钱或许终于可以买得起房了，或许还能有所剩余。既然如此，为什么对于这次降价，大多数人却表现的并不开心？甚至是完全不理会、不关注？其根本原因主要有4点。房价降低为什么大家并不高兴1.需求远低于供应大家知道我国有多少建好的空房子吗？大约有1.2亿左右。更关键的是，国内有很多人，尤其是小城市的人，一家人手中可能有三四套房子。理由无他，小城市的房价便宜，更容易购买。至于大城市的人，能够有钱入手好几套房子的人也比比皆是。至于那些买不起房的人，他们的心态也发生了改变，从之前的必须买房，到现在的有地住就好了。这种需求变化以及供大于求的变化，都说明了现在的人为什么不关注房价了。2.赚不到钱现在的房子压根就没有人购买了，即便是房价再低，也依旧会有大批的空房。所以，对于想要炒房的人来说，买房赚钱这条路就相当于是被封住了去路，变成了死胡同，恐怕再也无法实现。既然买房已经不能赚钱了，大家为什么还要拼命买房呢？3.理性经过疫情这3年，大家失业的失业，降薪的降薪，完全没有之前的“意气风发”了。像这个时候，他们考虑的重点是在如何生活上，而不是购买楼房。就算是手里有闲钱可以买房，也不会再像从前那样“只卖贵”的了，而是更能理性买房，选择更适合自己的房子。4.老龄化现在的老龄化如此严重，年轻人几乎已经不会再有买房的想法了。毕竟父母百年之后房子不就是自己的吗？既然如此，何不先租房子渡日子，亦或者是和父母同住，何必要再浪费钱多买一套房？明年的房价还会跌吗据专业人士所测，明年的房价上涨的几率不会很大。毕竟现在的人都不再倾向于买房了，又或者说，经过3年疫情的“折磨”，大家的口袋捉襟见肘，哪有钱买房？既然没钱买房，房价要是再涨，岂不是让人更看不到头？时间一长，老百姓就会觉得：“你爱涨就涨吧，反正我也买不起，愿意涨到什么样就涨到什么样。”这样一来，房子岂不是更卖不出去？所以，想要刺激百姓买房，唯一的办法就是降低房价。但国内的政策已定，就算是房价下跌，也不会跌得很厉害。这样国内便会形成一种现象：买得起房的人不再买房，买不起房的人依旧买不起房。虽然明年的房价可能还会下跌，但大趋势依然如此。如果房价不跌至普通老百姓可以承受的范围，那不管是上涨还是下跌，对百姓而言都没有任何的意义。大多数人的心态会开始慢慢发生变化，他们可能会觉得：与其浪费时间关注这些和自己无关的事情上，倒不如想想该如何把老板交代的工作更好地完成。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

文章关键词：

房价买房炒房

VIP课程推荐

加载中...

APP专享直播

1/10

未来5年，房价会跌到一线2万、二线8000、三四线3000？_腾讯新闻

未来5年，房价会跌到一线2万、二线8000、三四线3000？

据中原地产研究院统计，从全国累计数据看，今年以来已有超100个城市发布稳楼市新政。其中仅5月单月，就有百余城市发布了稳楼市政策，刷新了历史纪录。

虽然全国到处都在积极稳楼市，但统计局公布的1-5月房地产投资增速情况、5月70城房价涨跌数据、全国卖地收入断崖式下跌等显示，楼市仍然处在下降通道中。首先，1-5月份，房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%。值得一提的是，4月份开发投资由正转负，降幅为2.7%，为2020年5月以来最低值；

其次，5月份70城房价环比总体延续降势：5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。二手房销售价格环比下降的城市有53个，比上月增加3个，二手房降价城市数量两连增。由此可见，不管是新房市场，还是二手房市场，目前仍然处于筑底阶段，且没有明显的恢复迹象；

再者，5月16日，财政部全国财政收入数据显示，今年1-5月全国国有土地使用权出让收入1.8613万亿元，同比下降28.7%，堪称断崖式下跌。土地市场行情冷淡，说到底是开发商拿地积极性降低了，尤其是民企，受销售大幅下滑、偿债期来临、融资不畅等多重因素夹击，手里没钱，基本不拿地了——克而瑞数据显示，今年前5个月，仅有不到4成的百强房企有土地入账，大约6成百强房企未拿地。尤其是刚刚过去的5月份，民企拿地投资占比仅剩1成，曾经在土拍市场大肆扫货的民营房企，如今都不见了踪影。

当然，最值得一提的是，楼市在经历近一年多的萧条后，房价也真的迎来大幅下降了。统计局发布的全国70个大中城市商品房销售指数变化情况显示，5月份，全国新房销售均价为9878元/平方米，这已经是过去连续5个月房价跌回万元内。如果和2021年1月份11228的顶峰相比，每平方米下降了1350元，降幅高达12%。

有人可能注意到了，5月份的房价较4月份有所上涨，上涨了207元/平方米。于是便给出，市场显著回暖的结论。对此我们想说这种判断是严重错误的，5月份新房销售均价之所以会上涨，是因为高价房卖得多，尤其是深圳、杭州、成都、上海、广州等城市，豪宅销售比较火爆，拉高了整体房价。事实上，从新二手房成交量来看，5月份的市场仍然没有恢复的迹象。

另外，受市场持续低迷，再加上购房者普遍没兴趣购房，以及开发商不拿地等消极因素影响，近期网络上也在疯传一份《房价下跌时间表》，其内容是预测未来5年，房价会跌到一线2万、二线8000、三四线3000。不少网友也给笔者发信息，询问该《房价下跌时间表》的真实性。

未来5年，房价跌到一线2万、二线8000、三四线3000，可能吗？在回答这个问题之前，我们有必要先和大家分析一下当前房地产市场所面临的处境：

首先来说，虽然截止到目前全国已经有170+城市出台了稳楼市政策，这其中不仅仅只是三四线城市，还有南京、成都、杭州、合肥、福州、东莞、苏州等一二线热点城市，但市场行情仍然较差。换句话说，全国90%以上的城市购房热情、房地产景气指数、房贷新增情况、新二手房成交量等，仍然未能回到2021年上半年的水平。

不过，贝壳研究院数据显示，从现有成交情况看，6月份上半月，贝壳50城二手房日均成交量较5月份日均水平超过了20%。

综上，释放的信号很明确：虽然当前市场仍然没恢复到2021年、2020年的水准，但在这一轮密集稳楼市政策出台后，在多种渠道救市下，市场确实有所回暖了。

其次，房企由于流动性出现了问题，再加上融资不畅、销售乏力，叠加接下来的8、9月份是开发商偿债高峰期，所以房企降价销售的欲望确实强烈。

克而瑞数据显示，百强房企销售额已经连续三个月同比降幅超过35%。前5月业绩规模同比下降52.3%，其中5月单月业绩同比降幅仍高达59.4%。

虽然5月份房企的销售数据仍然很差，但有一个事实不容忽略，那就是百强房企5月实现销售操盘金额4546.7亿元，环比增长5.6%。此外，据国家统计局公布的最新数据，5月房地产销售面积、销售金额等均环比转正。在专业人士看来，现在一些数据环比出现拉升，更能反映行业整体向暖的趋势。另外当前政策环境利好不断，也对市场交易有积极推动作用。

再者，通过透视过去5个月，全国100多个城市出台稳楼市政策来看，有两点是非常明确的：第一，各地救市的尺度越来越大了——已经由2、3月份的遮遮掩掩，到5、6月份的彻底放开了；第二，当下出台稳楼市政策的城市虽然多，但四大一线城市北上广深尚未加入，后期如果市场调整不到位，不排除四大一线城市也开始加入稳楼市的阵营，届时市场可能出现“领头羊”拉动全局的效应。

第四，对市场具有重要指导意义的百城二手房房价走势数据已经连续4个月转好了。尤其是5月份，百城二手住宅平均价格为16030元/平方米，环比同比均迎来上涨，同比涨幅达到了1.39%。换句话说，当前时期，全国主要100个城市，房价仍然保持了“稳中微涨”。这和大家普遍理解的，房地产开启“下跌通道”，大相径庭。

虽然全国主要城市都在积极努力“救市”，而且市场短期也表现出了拉升趋势，但机构仍然对2022年的市场持有悲观态度：国际知名评级机构穆迪预测，今年全国合同销售将下降10%-15%，房企将继续有违约发生。无独有偶，去年底，易居房地产研究院在发布的《年度报告》中也直言预测，2022年全国商品房成交均价或跌1%，为本世纪来最差。

当然，不得不提的是，5月25日，央媒经济日报在文章《调控政策叠加助楼市企稳》中对房地产的走势也发声定调了：稳楼市不能突破“房住不炒”定位，支持合理的刚性和改善性需求不代表可以过度刺激市场，调整房地产调控政策也不宜罔顾实际搞“一刀切”，应避免将房地产市场又引向过度依赖、过快增长的歧途。

在我们看来，央媒发声定调楼市，意义重大，主要释放了三个信号：第一，一段时间以来，我国房地产市场总体出现一定下行趋势。这不符合房地产合理稳定健康发展的主基调，所以各地松绑调控出台的稳楼市政策是被支持的；

第二，一切政策都要以“推动房地产市场平稳有序发展”为导向，把握好“房住不炒”的主线，多措并举，以满足居民合理住房需求作为政策制定的根本目的；

第三，房价要平稳有序发展，政策调整也要适度，不可有过激行为。最重要的是，一定要避免房地产市场重走老路。

综上，对当前的房地产市场有全面而清晰的了解之后，我们再辨别《房价下跌时间表》内容的真实性，就容易得多了——未来5年，房价绝不可能跌到一线2万，二线8000、三四线3000。理由有三个：

首先，以一线城市深圳为例，5月份的成交均价是70250元/平，跌到2万，意味着房价5年要下跌5万/平，平均每年房价下跌1万元/平。房价2万元是什么水平？仅仅比安徽省会合肥的平均房价高一点点。这不是纯粹的臆想吗？别说未来5年，就算是未来20年，深圳的房价也不可能跌到2万元/平。这种跌幅，对于任何一个国家的房地产，都是“毁灭性”的打击。

有人可能会说，三四线城市，2000-3000元的房价，才是刚需能够接受的真实水平。话虽如此，但凡是也要讲求实际，3000元的价格，基本上连开发商拿地、建房、营销的开支都无法覆盖。除非全国所有的城市都变成了鹤岗，否则“房价下跌时间表”预测的未来5年的房价水平是绝对不可能出现的。

其次，前面提到了，央媒对于未来5年的房价走势已经发声定调了：房价要平稳有序发展。何为平稳？说白了就是房价不允许大幅波动，大幅涨、大幅跌都不行。事实上，直到今天，全国仍然有超过24个城市出台了“限跌令”，政令限制房价下跌，虽然有违市场经济规律，但这是确实存在的。目前来看，即便是楼市行情冷淡的城市，允许的新房价格最大备案价降幅是15%。这也证实了，“房价下跌时间表”是不可能发生的；

再者，潘石屹和孙宏斌都说过，房价下跌的“底线”是30%，一旦房价下跌超过这个底线，“开发商都得完蛋”。这种说法其实一点也不夸张，过去这些年房地产快速发展，房价跟着水涨船高，其实都受益于我国经济的高速发展——经济高速发展的必然结果就是房价上涨，全球任何一个国家都是这样，连小小的越南今年房价都出现了暴涨，同比涨了27%。

所以，如果出现“房价下跌时间表”所说的，房价下跌200%-300%，经济肯定也大幅下滑了，这个代价是我们无法承受的——不单单开发商会倒闭，捆绑在房地产上的数十个产业，也会跟着遭殃。

如果你认为本文内容有启发，

请多多转发、点赞！

6年来新房价格指数首次下跌，现在能买房吗？_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper

房价格指数首次下跌，现在能买房吗？_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper下载客户端登录无障碍+16年来新房价格指数首次下跌，现在能买房吗？2021-10-20 17:54来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体字号房价真的跌了！“9月份商品住宅销售价格稳中有降。”10月20日，国家统计局公布的数据显示，2021年9月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。上半年还是一片热火朝天的楼市，却突然伴随着气温的走低进入“速冻”。几个月的时间里，楼市发生了什么？未来还会再降吗？全面下跌！6年以来新房价格指数首次下跌“最值得关注的自然是新房价格指数环比涨幅首次为负。统计显示，这也是2015年5月份以来首次下跌，换而言之，这是77个月以来首次的下跌。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网从新房来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。“上海和深圳虽有上涨，不过这两地在严格执行限价，其房价上涨的态势是完全可控，价格上涨也不会传导到周边城市。”58安居客房产研究院研究总监陆骑麟表示。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。“最值得关注的是三四线城市。此次三四线城市房价指数数据首次下滑，也是2020年3月份以来首次下跌，自然需要格外注意此类风险。”严跃进强调。2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网二手房的降温则更为明显。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。“这和实际感受非常接近，近期部分城市二手房腰斩交易态势，说明市场本身进入明显的降温周期。”严跃进说。二线城市二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%，三线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。“一线城市和热点二线城市二手房成交量已经不足高峰时的三分之一，交易量回落伴随着成交难度的加大。”陆骑麟表示，据58安居客房产研究院统计数据，9月全国二手房成交周期环比出现明显上涨，达到去年5月以来的新高。资料图：一处新建住宅。中新社记者吕明摄信贷收紧为“速冻”最大原因“上半年信贷相对宽裕，但三季度出现了放款难，特别是热点楼市城市，包括华东、华南，楼市房贷排队现象严重，严重制约了楼市成交。”中原地产首席分析师张大伟认为，房地产信贷收紧是出现市场全面速冻的最大原因。张大伟表示，三季度房贷(居民户中长期贷款)同比减少5100亿元。房贷全面收紧，放款普遍都在3个月以上，部分城市甚至需要6个月以上，导致全国楼市二手房交易接近停滞，上海、深圳、北京二手房交易都已经跌至历史低点。“今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。”在央行15日举行的2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，金融市场司司长邹澜强调“保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展”，被认为是房地产信贷政策触底转向、市场至暗已过的信号。业内预计，后期银行将矫正偏紧的房地产信贷政策，准确理解和执行对踩线房企的信贷措施，特别对于红档企业也将给予相应的信贷支持。资料图：正在建设中的房地产楼盘。中新社记者张斌摄后续房价或将持续回落“尽管近期有一些信贷等政策放松的表现，但是要真正影响市场基本面是有时间滞后的。从降温周期的历史规律看，往往会持续8个月的时间。”严跃进认为，当前可以认为房地产市场明显进入降温周期。“从普涨到普跌，其实只用了3个月。”张大伟同样表示，四季度全国大部分城市将进入明显的调整周期，“如果从10月开始，房贷没有明显放宽，价格战将成为四季度房地产市场的主要关键词。”陆骑麟也认为，全国新房市场已经处于量价齐跌的状态，并且随着年关将近，开发商为完成全年销售目标，降价求售的现象会更凸显，预计四季度各城市新房价格将持续回落。“要明确认识到当前房价的矛盾，警惕房价从‘过热’转为‘过冷’的风险。”严跃进称，要密切关注降温周期中各类市场交易，注意风险的把控，防范各类价格过快下跌或市场恐慌情绪。房地产市场的“大起”或是“大落”同样都会带来压力和风险。面对这波房价下降，一些城市开始稳定房地产市场预期，出台“限跌令”，包括张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等，已超过15个城市。你最近考虑买房了吗？原标题：《房价真降了！新房6年来首跌，现在能买房吗？》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问http://renzheng.thepaper.cn。+1收藏我要举报查看更多查看更多开始答题扫码下载澎湃新闻客户端Android版iPhone版iPad版关于澎湃加入澎湃联系我们广告合作法律声明隐私政策澎湃矩阵澎湃新闻微博澎湃新闻公众号澎湃新闻抖音号IP SHANGHAISIXTH TONE新闻报料报料热线: 021-962866报料邮箱: news@thepaper.cn沪ICP备14003370号沪公网安备31010602000299号互联网新闻信息服务许可证：31120170006增值电信业务经营许可证：沪B2-2017116© 2014-2024 上海东方报业有限公

今年房价出现“倒V型”走势，明年会变涨吗？专家解读_地产界_澎湃新闻-The Paper

出现“倒V型”走势，明年会变涨吗？专家解读_地产界_澎湃新闻-The Paper下载客户端登录无障碍+1今年房价出现“倒V型”走势，明年会变涨吗？专家解读“中国新闻网”微信公号2021-11-24 16:56地产界 >字号近期，房地产市场的快速降温备受关注。国家统计局数据显示，10月，新房价格延续了9月的下跌趋势，70个大中城市中超七成城市的新房价格环比下跌；二手房价格更是自8月起连跌三个月，70城中超九成城市的二手房价环比下跌。仅仅几个月时间，房价上涨和下跌城市数量完全对调，核心城市房价的全线下跌更是已多年未现，甚至二十余个城市发布了房价“限跌令”。楼市为何快速降温？2021年房价出现“倒V型”走势后，未来楼市会怎么样？2022年，房价会继续下降还是转为上涨？近日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华接受中新网“中国新观察”栏目专访进行了解读。访谈实录摘编如下：中新网：2021年楼市先是不断升温，随后近两个月出现明显降温，70城房价环比数据也出现了先涨后跌的情形。为何会出现这样情况？若您对2021年的住房市场进行一个总结，您会如何评价？邹琳华：楼市最近几个月的降温有两方面的因素。一是市场升温过快之后，短期内有调整的需要。升温(部分)是因为疫情过后，相关的调控政策没有及时跟进，经济剌激政策对房地产市场也起到了一定的剌激作用。当然这个效应是不可持续的，随后的降温也是可以预期的。二是下半年房地产市场调控政策，特别是金融政策的跟进，对于抑制住房投资投机有很大的效果。随着住房信贷申请周期拉长，交易频率也随之显著下降，这对于市场有显著的降温作用。总体来讲，房地产市场在2021年呈现出“先扬后抑，先涨后跌，稳中有降”的态势。虽然有些(房地产)企业出现了阶段性经营困难，但目前房地产业总体尚在合理、风险可控的运行区间之内。资料图：城区楼宇林立。中新社记者王东明摄中新网：对于当前楼市的降温，您怎么看？一二三线城市的楼市分别出现哪些特征？邹琳华：房地产作为周期性行业，不会只涨不跌，也不会只跌不涨。涨跌都是正常的市场现象，应该用正常的市场眼光看待。没有必要过度悲观或乐观，这都是不理性的，也不符合中国的客观现实。楼市适度的降温有利于市场平稳、健康运行。调控政策也应该保持一定的定力。最近三个月，一二三四线城市都有所降温。相对来讲，一、四线城市跌得较少，二、三线城市跌得相对多一点，说明一线城市和四线城市的楼市基本面要好于二、三线城市，也反映了中国城市化和人口流动的基本格局。一线城市是因为大城化的趋势，四线城市则主要是因为就地城市化带来的刚性需求。中新网：按照过去的经验，一般楼市的降温会持续多长时间？展望2022年，您对于房价走势和楼市总体走向怎么看？邹琳华：按过去的经验来看，中国楼市主要呈现脉冲性上涨的态势。这个态势里，小周期大概在5-6年，其中上涨时间1-2年，调整或平稳的时间3-4年。但就目前来看，中国楼市已经进入大分化时代，讲整体的涨跌已经没有太大意义。对于2022年来讲，市场总体应该是平稳的，整体大涨或大跌的概率都非常小，因为市场体量巨大且区域发展不平衡，所以不会出现大涨大跌。而且政府可以及时跟进调控，也可以控制住市场的异常波动。当然也不排除局部出现一些个别异常涨跌(的情况)。资料图：房地产楼盘。中新社记者张斌摄中新网：我们看到，目前已有二十多个城市发布了房价“限跌令”，尤以三四线城市为主。在“房住不炒”的总基调下，要维护房地产市场平稳健康发展，您有哪些对策建议？邹琳华：一是要坚持“房住不炒”，继续抑制住房投资投机，保持政策的连续性和稳定性，避免人为形成政策性波动，促进市场预期的稳定。二是以市场平稳为目标，根据市场形势的变化，及时适度地预调和微调。三是加强对市场异常波动风险，特别是区域协同波动风险的监测防范。四是加强政策在执行过程中的平顺性，降低政策性市场波动。五是完善基础性制度与市场监管制度，比如强化预售资金监管，保证消费者基本权益。六是根据市场形势变化，及时清理不科学、不合时宜的一些临时性政策，比如一些临时性限价政策，避免将短期政策长期化使用。中新网：当下，保障性租赁住房等领域的发展备受关注。2022年，在“住有所居”目标指导下，住房市场有哪些关键领域需要重点突破？邹琳华：一是完善调控政策，提升政策从制订到执行层面的平滑性，促进市场平稳，防范市场风险。二是继续发展租房市场，促进租购房同权，实现租购并举。三是利用好保障性租赁住房的政策支持，盘活存量土地资源，大力增加保障性租赁住房供给。四是促进住房用地供给的改革，增加土地供给渠道。五是推进老旧小区改造，不断改善居民家庭的居住条件。责任编辑：柴敏懿图片编辑：李晶昀澎湃新闻报料：021-962866澎湃新闻，未经授权不得转载+1收藏我要举报#房价查看更多查看更多开始答题扫码下载澎湃新闻客户端Android版iPhone版iPad版关于澎湃加入澎湃联系我们广告合作法律声明隐私政策澎湃矩阵澎湃新闻微博澎湃新闻公众号澎湃新闻抖音号IP SHANGHAISIXTH TONE新闻报料报料热线: 021-962866报料邮箱: news@thepaper.cn沪ICP备14003370号沪公网安备31010602000299号互联网新闻信息服务许可证：31120170006增值电信业务经营许可证：沪B2-2017116© 2014-2024 上海东方报业有限公

Ф┬©Д╩╥Г°÷И≥█Д╨├О╪│Ф√╟Ф┬©6Е╧╢Ф²╔И╕√Х╥▄О╪▄Г▌╟Е°╗Х┐╫Д╧╟Ф┬©Е░≈О╪÷-Д╦╜Ф√╟Г╫▒

И╕√И║╣

Ф╩ Е┼╗

Ф≈╤Ф■©

Д╦°Х╔©И≈╝

Е⌡╫И≥┘

Г╓╬Д╪

Х╢╒Г╩▐

Ф╦╞Ф╬Ё

И┤▒Х·█

Е▐╟Ф╧╬

Е█▌Д╨╨

Ф√┤Е╗╠

Д╫⌠Х┌╡

English

Д╬╗Г╫▒

Х╖├И╒▒

Г╩▐Г╨╛

Е⌡╫Ф≤╞

Е⌡╬Г┴┤

Г⌡╢Ф▓╜

Г░├Х╝╨

Г■÷Ф╢╩

Ф╠╫Х╫╕

Д╦⌠И╒≤

Ф√╟Е╙▓Д╫⌠

Д╦╜ Ф√╟

Г≥╬ Е╨╕

Г╖╩Е┼╗Г┴┬

Е╝╒Ф┬╥Г╚╞

Е╬╝Д©║

Е╬╝Е█

Д╦╜Ф√╟Г╫▒Ф√╟Ф╣╙ФЁ∙Д╨╨Е╬╝Е█

Д╦╜Ф√╟Г╓╬Ф√╟Ф╣╙ФЁ∙Д╨╨Е╬╝Е█

English

Е┬├Д╨╚Е┬╟О╪

Ф┬©Д╩╥Г°÷И≥█Д╨├О╪│Ф√╟Ф┬©6Е╧╢Ф²╔И╕√Х╥▄О╪▄Г▌╟Е°╗Х┐╫Д╧╟Ф┬©Е░≈О╪÷

Е┬├Д╨╚Е┬╟О╪

И╕√И║╣ Б├▓ Х╢╒Г╩▐Д╦╜Е©┐ Б├▓ Х╢╒Г╩▐И╒▒И│⌠

Е╜≈Е▐╥О╪

Е╟▐ Д╦╜ Е╓╖

Ф┬©Д╩╥Г°÷И≥█Д╨├О╪│Ф√╟Ф┬©6Е╧╢Ф²╔И╕√Х╥▄О╪▄Г▌╟Е°╗Х┐╫Д╧╟Ф┬©Е░≈О╪÷

2021-10-20 15:54:10

Ф²╔Ф╨░О╪ Д╦╜Е⌡╫Ф√╟И≈╩Г╫▒

Д╫°Х─┘О╪ Х▀▐Д╨╕Г▒°

Х╢ёД╩╩Г╪√Х╬▒О╪ Х▀▐Д╨╕Г▒°

2021Е╧╢10Ф°┬20Ф≈╔ 15:54Ц──Ф²╔Ф╨░О╪ Д╦╜Е⌡╫Ф√╟И≈╩Г╫▒Е▐┌Д╦▌Д╨▓Е┼╗

Ц──Ц──Д╦╜Ф√╟Г╫▒Е╝╒Ф┬╥Г╚╞Е▄≈Д╨╛10Ф°┬20Ф≈╔Г■╣(Е╥╕Е╝┤Е²╓)Ф┬©Д╩╥Г°÷Г └Х╥▄Д╨├О╪│

Ц──Ц──Б─°9Ф°┬Д╩╫Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г╗ЁД╦╜Ф°┴И≥█Ц─┌Б─²10Ф°┬20Ф≈╔О╪▄Е⌡╫Е╝╤Г╩÷Х╝║Е╠─Е┘╛Е╦┐Г └Ф∙╟Ф█╝Ф≤╬Г╓╨О╪▄2021Е╧╢9Ф°┬О╪▄70Д╦╙Е╓╖Д╦╜Е÷▌Е╦┌Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Ф─╩Д╫⌠Е▒┬Г∙╔И≥█Ф─│Е┼©О╪▄Е░▄Ф╞■Ф╤╗Е╧┘Ф▄│Г╩╜Е⌡·Х░╫Ц─┌

Ц──Ц──Д╦┼Е█┼Е╧╢Х©≤Ф≤╞Д╦─Г┴┤Г┐╜Г│╚Ф°²Е╓╘Г └Ф╔╪Е╦┌О╪▄Е█╢Г╙│Г└╤Д╪╢И ▐Г²─Ф╟■Ф╦╘Г └Х╣╟Д╫▌Х©⌡Е┘╔Б─°И─÷Е├╩Б─²Ц─┌Е┤═Д╦╙Ф°┬Г └Ф≈╤И≈╢И┤▄О╪▄Ф╔╪Е╦┌Е▐▒Г■÷Д╨├Д╩─Д╧┬О╪÷Ф°╙Ф²╔Х©≤Д╪ Е├█И≥█Е░≈О╪÷

Ц──Ц──Е┘╗И²╒Д╦▀Х╥▄О╪│6Е╧╢Д╩╔Ф²╔Ф√╟Ф┬©Д╩╥Ф═╪Ф▄┤Ф∙╟И╕√Ф╛║Д╦▀Х╥▄

Ц──Ц──Б─°Ф°─Е─╪Е╬≈Е┘ЁФЁ╗Г └Х┤╙Г└╤Ф≤╞Ф√╟Ф┬©Д╩╥Ф═╪Ф▄┤Ф∙╟Г▌╞Ф╞■Ф╤╗Е╧┘И╕√Ф╛║Д╦╨Х╢÷Ц─┌Г╩÷Х╝║Ф≤╬Г╓╨О╪▄Х©≥Д╧÷Ф≤╞2015Е╧╢5Ф°┬Д╩╫Д╩╔Ф²╔И╕√Ф╛║Д╦▀Х╥▄О╪▄Ф█╒Х─▄Х╗─Д╧▀О╪▄Х©≥Ф≤╞77Д╦╙Ф°┬Д╩╔Ф²╔И╕√Ф╛║Г └Д╦▀Х╥▄Ц─┌Б─²Ф≤⌠Е╠┘Г═■Г╘╤И≥╒Ф≥╨Е╨⌠Д╦╜Е©┐Г═■Г╘╤Ф─╩Г⌡▒Д╦╔Х╥┐Х©⌡Х║╗Г╓╨Ц─┌

2021Е╧╢9Ф°┬70Д╦╙Е╓╖Д╦╜Е÷▌Е╦┌Ф√╟Е╩╨Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Ф▄┤Ф∙╟Ц─┌ Ф┬╙Е⌡╬Х┤╙Е⌡╫Е╝╤Г╩÷Х╝║Е╠─Е╝≤Г╫▒

Ц──Ц──Д╩▌Ф√╟Ф┬©Ф²╔Г°▀О╪▄Д╦─Г╨©Е÷▌Е╦┌Ф√╟Е╩╨Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Г■╠Д╦┼Ф°┬Д╦┼Ф╤╗0.3%Х╫╛Д╦╨Ф▄│Е╧ЁЦ─┌Е┘╤Д╦╜О╪▄Е▄≈Д╨╛Г▌╞Ф╞■Г■╠Д╦┼Ф°┬Д╦┼Ф╤╗0.2%Х╫╛Д╦╨Ф▄│Е╧ЁО╪⌡Е╧©Е╥·Д╦▀И≥█0.1%О╪▄Д╦▌Д╦┼Ф°┬Г⌡╦Е░▄О╪⌡Д╦┼Ф╣╥Е▓▄Ф╥╠Е°ЁЕ²┤Д╦┼Ф╤╗0.2%О╪▄Ф╤╗Е╧┘Ф╞■Д╦┼Ф°┬Е┬├Е┬╚Е⌡·Х░╫0.2Е▓▄0.8Д╦╙Г≥╬Е┬├Г┌╧Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Д╦┼Ф╣╥Е▓▄Ф╥╠Е°ЁХ≥╫Ф°┴Д╦┼Ф╤╗О╪▄Д╦█Х©┤Х©≥Д╦╓Е°╟Е°╗Д╦╔Ф═╪Ф┴╖Х║▄И≥░Д╩╥О╪▄Е┘╤Ф┬©Д╩╥Д╦┼Ф╤╗Г └Ф─│Е┼©Ф≤╞Е╝▄Е┘╗Е▐╞Ф▌╖О╪▄Д╩╥Ф═╪Д╦┼Ф╤╗Д╧÷Д╦█Д╪ Д╪═Е╞╪Е┬╟Е▒╗Х╬╧Е÷▌Е╦┌Ц─┌Б─²58Е╝┴Е╠┘Е╝╒Ф┬©Д╨╖Г═■Г╘╤И≥╒Г═■Г╘╤Ф─╩Г⌡▒И≥├И╙▒И╨÷Х║╗Г╓╨Ц─┌

Ц──Ц──Д╨▄Г╨©Е÷▌Е╦┌Ф√╟Е╩╨Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Г■╠Д╦┼Ф°┬Д╦┼Ф╤╗0.2%Х╫╛Д╦╨Ф▄│Е╧ЁО╪▄Д╦┴Г╨©Е÷▌Е╦┌Ф√╟Е╩╨Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Г■╠Д╦┼Ф°┬Ф▄│Е╧ЁХ╫╛Д╦╨Д╦▀И≥█0.2%Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Ф°─Е─╪Е╬≈Е┘ЁФЁ╗Г └Ф≤╞Д╦┴Е⌡⌡Г╨©Е÷▌Е╦┌Ц─┌Ф╜╓Ф╛║Д╦┴Е⌡⌡Г╨©Е÷▌Е╦┌Ф┬©Д╩╥Ф▄┤Ф∙╟Ф∙╟Ф█╝И╕√Ф╛║Д╦▀Ф╩▒О╪▄Д╧÷Ф≤╞2020Е╧╢3Ф°┬Д╩╫Д╩╔Ф²╔И╕√Ф╛║Д╦▀Х╥▄О╪▄Х┤╙Г└╤И°─Х╕│Ф═╪Е╓√ФЁ╗Ф└▐Ф╜╓Г╠╩Иё▌И≥╘Ц─┌Б─²Д╦╔Х╥┐Х©⌡Е╪╨Х╟┐Ц─┌

2021Е╧╢9Ф°┬70Д╦╙Е╓╖Д╦╜Е÷▌Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Ф▄┤Ф∙╟Ц─┌ Ф┬╙Е⌡╬Х┤╙Е⌡╫Е╝╤Г╩÷Х╝║Е╠─Е╝≤Г╫▒

Ц──Ц──Д╨▄Ф┴▀Ф┬©Г └И≥█Ф╦╘Е┬≥Ф⌡╢Д╦╨Ф≤▌Ф≤╬Ц─┌Д╦─Г╨©Е÷▌Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Г■╠Д╦┼Ф°┬Д╦┼Ф╤╗0.2%Х╫╛Д╦╨Д╦▀И≥█0.4%Ц─┌Е┘╤Д╦╜О╪▄Е▄≈Д╨╛Ц─│Д╦┼Ф╣╥Е▓▄Е╧©Е╥·Г▌╞Ф╞■Е┬├Е┬╚Г■╠Д╦┼Ф°┬Д╦┼Ф╤╗0.4%Ц─│0.2%Е▓▄0.5%Х╫╛Д╦╨Д╦▀И≥█0.2%Ц─│0.6%Е▓▄0.4%О╪⌡Ф╥╠Е°ЁД╦▀И≥█0.5%О╪▄И≥█Е╧┘Ф╞■Д╦┼Ф°┬Ф┴╘Е╓╖0.1Д╦╙Г≥╬Е┬├Г┌╧Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Х©≥Е▓▄Е╝·И≥┘Ф└÷Е▐≈И²·Е╦╦Ф▌╔Х©▒О╪▄Х©▒Ф°÷И┐╗Е┬├Е÷▌Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Ф┬©Х┘╟Ф√╘Д╨╓Ф≤⌠Ф─│Е┼©О╪▄Х╞╢Ф≤▌Е╦┌Е°╨Ф°╛Х╨╚Х©⌡Е┘╔Ф≤▌Ф≤╬Г └И≥█Ф╦╘Е▒╗Ф°÷Ц─┌Б─²Д╦╔Х╥┐Х©⌡Х╞╢Ц─┌

Ц──Ц──Д╨▄Г╨©Е÷▌Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Г■╠Д╦┼Ф°┬Ф▄│Е╧ЁХ╫╛Д╦╨Д╦▀И≥█0.1%О╪▄Д╦┴Г╨©Е÷▌Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝Д╩╥Ф═╪Г▌╞Ф╞■Д╦▀И≥█0.2%О╪▄И≥█Е╧┘Ф╞■Д╦┼Ф°┬Ф┴╘Е╓╖0.1Д╦╙Г≥╬Е┬├Г┌╧Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Д╦─Г╨©Е÷▌Е╦┌Е▓▄Г┐╜Г┌╧Д╨▄Г╨©Е÷▌Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Ф┬©Ф┬░Д╨╓И┤▐Е╥╡Г╩▐Д╦█Х╤ЁИ╚≤ЕЁ╟Ф≈╤Г └Д╦┴Е┬├Д╧▀Д╦─О╪▄Д╨╓Ф≤⌠И┤▐Е⌡·Х░╫Д╪╢И ▐Г²─Ф┬░Д╨╓И ╬Е╨╕Г └Е┼═Е╓╖Ц─┌Б─²И≥├И╙▒И╨÷Х║╗Г╓╨О╪▄Ф█╝58Е╝┴Е╠┘Е╝╒Ф┬©Д╨╖Г═■Г╘╤И≥╒Г╩÷Х╝║Ф∙╟Ф█╝О╪▄9Ф°┬Е┘╗Е⌡╫Д╨▄Ф┴▀Ф┬©Ф┬░Д╨╓Е▒╗Ф°÷Г▌╞Ф╞■Е┤╨Г▌╟Ф≤▌Ф≤╬Д╦┼Ф╤╗О╪▄Х╬╬Е┬╟Е▌╩Е╧╢5Ф°┬Д╩╔Ф²╔Г └Ф√╟И╚≤Ц─┌

Х╣└Ф√≥Е⌡╬О╪ Д╦─Е╓└Ф√╟Е╩╨Д╫▐Е╝┘Ц─┌ Д╦╜Ф√╟Г╓╬Х╝╟Х─┘ Е░∙Ф≤▌ Ф▒└

Ц──Ц──Д©║Х╢╥Ф■╤Г╢╖Д╦╨Б─°И─÷Е├╩Б─²Ф°─Е╓╖Е▌÷Е⌡═

Ц──Ц──Б─°Д╦┼Е█┼Е╧╢Д©║Х╢╥Г⌡╦Е╞╧Е╝╫Хё∙О╪▄Д╫├Д╦┴Е╜ёЕ╨╕Е┤╨Г▌╟Д╨├Ф■╬Ф╛╬И ╬О╪▄Г┴╧Е┬╚Ф≤╞Г┐╜Г┌╧Ф╔╪Е╦┌Е÷▌Е╦┌О╪▄Е▄┘Ф▀╛Е█▌Д╦°Ц─│Е█▌Е█≈О╪▄Ф╔╪Е╦┌Ф┬©Х╢╥Ф▌▓И≤÷Г▌╟Х╠║Д╦╔И┤█О╪▄Д╦╔И┤█Е┬╤Г╨╕Д╨├Ф╔╪Е╦┌Ф┬░Д╨╓Ц─┌Б─²Д╦╜Е▌÷Е°╟Д╨╖И╕√Е╦╜Е┬├Ф·░Е╦┬Е╪═Е╓╖Д╪÷Х╝╓Д╦╨О╪▄Ф┬©Е°╟Д╨╖Д©║Х╢╥Ф■╤Г╢╖Ф≤╞Е┤╨Г▌╟Е╦┌Е°╨Е┘╗И²╒И─÷Е├╩Г └Ф°─Е╓╖Е▌÷Е⌡═Ц─┌

Ц──Ц──Е╪═Е╓╖Д╪÷Х║╗Г╓╨О╪▄Д╦┴Е╜ёЕ╨╕Ф┬©Х╢╥(Е╠┘Ф╟▒Ф┬╥Д╦╜И∙©Ф°÷Х╢╥Ф╛╬)Е░▄Ф╞■Е┤▐Е╟▒5100Д╨©Е┘┐Ц─┌Ф┬©Х╢╥Е┘╗И²╒Ф■╤Г╢╖О╪▄Ф■╬Ф╛╬Ф≥╝И│█И┐╫Е°╗3Д╦╙Ф°┬Д╩╔Д╦┼О╪▄И┐╗Е┬├Е÷▌Е╦┌Г■ Х┤ЁИ°─Х╕│6Д╦╙Ф°┬Д╩╔Д╦┼О╪▄Е╞╪Х┤╢Е┘╗Е⌡╫Ф╔╪Е╦┌Д╨▄Ф┴▀Ф┬©Д╨╓Ф≤⌠Ф▌╔Х©▒Е│°Ф╩·О╪▄Д╦┼Ф╣╥Ц─│Ф╥╠Е°ЁЦ─│Е▄≈Д╨╛Д╨▄Ф┴▀Ф┬©Д╨╓Ф≤⌠И┐╫Е╥╡Г╩▐Х╥▄Х┤ЁЕ▌├Е▐╡Д╫▌Г┌╧Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Д╩┼Е╧╢Е┴█Д╦┴Е╜ёЕ╨╕О╪▄Д╦╙Д╨╨Д╫▐Ф┬©Х╢╥Ф╛╬Е▐▒Ф■╬И┤▒И╒²Д©²Ф▄│Е╧ЁГ╗ЁО╪▄Д╦▌Е░▄Ф°÷Е∙├Е⌠│Д╫▐Е╝┘И■─Е■╝И┤▒И╒²Е÷╨Ф°╛Е▄╧И┘█Ц─┌Е╟▒Ф∙╟Е÷▌Е╦┌Ф┬©Д╩╥Д╦┼Ф╤╗Х©┤Е©╚О╪▄Д╦╙Д╨╨Д╫▐Ф┬©Х╢╥Ф╛╬Ф┼∙Ф■╬Е▐≈Е┬╟Д╦─Д╨⌡Г╨╕Ф²÷О╪▄Ф┬©Д╩╥Д╦┼Ф╤╗И─÷Е╨╕Е╬≈Е┬╟Ф┼▒Е┬╤Ц─┌Ф┬©Д╩╥Е⌡·Г╗ЁЕ░▌О╪▄Х©≥Д╨⌡Е÷▌Е╦┌Ф┬©Х╢╥Д╬⌡И°─Е┘ЁГЁ╩Д╧÷Е╟├Е⌡·Е╫▓Ф╜ёЕ╦╦Ц─┌Б─²Е°╗Е╓╝Х║▄15Ф≈╔Д╦╬Х║▄Г └2021Е╧╢Г╛╛Д╦┴Е╜ёЕ╨╕И┤▒Х·█Г╩÷Х╝║Ф∙╟Ф█╝Ф√╟И≈╩Е▐▒Е╦┐Д╪ Д╦┼О╪▄Е╓╝Х║▄И┤▒Х·█Е╦┌Е°╨Е▐╦Е▐╦И∙©И┌╧Ф╬°Е╪╨Х╟┐Б─°Д©²Ф▄│Ф┬©Е°╟Д╨╖Д©║Х╢╥Е╧ЁГ╗ЁФ°┴Е╨▐Ф┼∙Ф■╬О╪▄Г╩╢Ф┼╓Ф┬©Е°╟Д╨╖Е╦┌Е°╨Е╧ЁГ╗ЁЕ│╔Е╨╥Е▐▒Е╠∙Б─²О╪▄Х╒╚Х╝╓Д╦╨Ф≤╞Ф┬©Е°╟Д╨╖Д©║Х╢╥Ф■©Г╜√Х╖╕Е╨∙Х╫╛Е░▒Ц─│Е╦┌Е°╨Х┤ЁФ ≈Е╥╡Х©┤Г └Д©║Е▐╥Ц─┌

Ц──Ц──Д╦ Е├┘И╒└Х╝║О╪▄Е░▌Ф°÷И⌠╤Х║▄Е╟├Г÷╚Ф╜ёЕ│▐Г╢╖Г └Ф┬©Е°╟Д╨╖Д©║Х╢╥Ф■©Г╜√О╪▄Е┤├Г║╝Г░├Х╖ёЕ▓▄Ф┴╖Х║▄Е╞╧Х╦╘Г╨©Ф┬©Д╪│Г └Д©║Х╢╥Ф▌╙Ф√╫О╪▄Г┴╧Е┬╚Е╞╧Д╨▌Г╨╒Ф║ёД╪│Д╦ Д╧÷Е╟├Г╩≥Д╨┬Г⌡╦Е╨■Г └Д©║Х╢╥Ф■╞Ф▄│Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Е╟╫Г╝║Х©▒Ф°÷Ф°┴Д╦─Д╨⌡Д©║Х╢╥Г╜┴Ф■©Г╜√Ф■╬Ф²╬Г └Х║╗Г▌╟О╪▄Д╫├Ф≤╞Х╕│Г°÷Ф╜ёЕ╫╠Е⌠█Е╦┌Е°╨Е÷╨Ф°╛И²╒Ф≤╞Ф°┴Ф≈╤И≈╢Ф╩·Е░▌Г └Ц─┌Д╩▌И≥█Ф╦╘Е▒╗Ф°÷Г └Е▌├Е▐╡Х╖└Е╬▀Г°▀О╪▄Е╬─Е╬─Д╪ Ф▄│Г╩╜8Д╦╙Ф°┬Г └Ф≈╤И≈╢Ц─┌Б─²Д╦╔Х╥┐Х©⌡Х╝╓Д╦╨О╪▄Е╫⌠Е┴█Е▐╞Д╩╔Х╝╓Д╦╨Ф┬©Е°╟Д╨╖Е╦┌Е°╨Ф≤▌Ф≤╬Х©⌡Е┘╔И≥█Ф╦╘Е▒╗Ф°÷Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Д╩▌Ф≥╝Ф╤╗Е┬╟Ф≥╝Х╥▄О╪▄Е┘╤Е╝·Е▐╙Г■╗Д╨├3Д╦╙Ф°┬Ц─┌Б─²Е╪═Е╓╖Д╪÷Е░▄Ф═╥Х║╗Г╓╨О╪▄Е⌡⌡Е╜ёЕ╨╕Е┘╗Е⌡╫Е╓╖И┐╗Е┬├Е÷▌Е╦┌Е╟├Х©⌡Е┘╔Ф≤▌Ф≤╬Г └Х╟┐Ф∙╢Е▒╗Ф°÷О╪▄Б─°Е╕┌Ф·°Д╩▌10Ф°┬Е╪─Е╖▀О╪▄Ф┬©Х╢╥Ф╡║Ф°┴Ф≤▌Ф≤╬Ф■╬Е╝╫О╪▄Д╩╥Ф═╪Ф┬≤Е╟├Ф┬░Д╦╨Е⌡⌡Е╜ёЕ╨╕Ф┬©Е°╟Д╨╖Е╦┌Е°╨Г └Д╦╩Х╕│Е┘ЁИ■╝Х╞█Ц─┌Б─²

Ц──Ц──И≥├И╙▒И╨÷Д╧÷Х╝╓Д╦╨О╪▄Е┘╗Е⌡╫Ф√╟Ф┬©Е╦┌Е°╨Е╥╡Г╩▐Е╓└Д╨▌И┤▐Д╩╥И╫░Х╥▄Г └Г┼╤Ф─│О╪▄Е╧╤Д╦■И ▐Г²─Е╧╢Е┘ЁЕ╟├Х©▒О╪▄Е╪─Е▐▒Е∙├Д╦╨Е╝▄Ф┬░Е┘╗Е╧╢И■─Е■╝Г⌡╝Ф═┤О╪▄И≥█Д╩╥Ф╠┌Е■╝Г └Г▌╟Х╠║Д╪ Ф⌡╢Е┤╦Ф≤╬О╪▄И╒└Х╝║Е⌡⌡Е╜ёЕ╨╕Е░└Е÷▌Е╦┌Ф√╟Ф┬©Д╩╥Ф═╪Е╟├Ф▄│Г╩╜Е⌡·Х░╫Ц─┌

Ц──Ц──Б─°Х╕│Ф≤▌Г║╝Х╝╓Х╞├Е┬╟Е╫⌠Е┴█Ф┬©Д╩╥Г └Г÷⌡Г⌡╬О╪▄Х╜╕Ф┐∙Ф┬©Д╩╥Д╩▌Б─≤Х©┤Г┐╜Б─≥Х╫╛Д╦╨Б─≤Х©┤Е├╥Б─≥Г └Иё▌И≥╘Ц─┌Б─²Д╦╔Х╥┐Х©⌡Г╖╟О╪▄Х╕│Е╞├Е┬┤Е┘ЁФЁ╗И≥█Ф╦╘Е▒╗Ф°÷Д╦╜Е░└Г╠╩Е╦┌Е°╨Д╨╓Ф≤⌠О╪▄ФЁ╗Ф└▐Иё▌И≥╘Г └Ф┼┼Ф▌╖О╪▄И≤╡Х▄┐Е░└Г╠╩Д╩╥Ф═╪Х©┤Е©╚Д╦▀Х╥▄Ф┬√Е╦┌Е°╨Ф│░Ф┘▄Ф┐┘Г╩╙Ц─┌

Ц──Ц──Ф┬©Е°╟Д╨╖Е╦┌Е°╨Г └Б─°Е╓╖Х╣╥Б─²Ф┬√Ф≤╞Б─°Е╓╖Х░╫Б─²Е░▄Ф═╥И┐╫Д╪ Е╦╕Ф²╔Е▌▀Е┼⌡Е▓▄Иё▌И≥╘Ц─┌И²╒Е╞╧Х©≥ФЁ╒Ф┬©Д╩╥Д╦▀И≥█О╪▄Д╦─Д╨⌡Е÷▌Е╦┌Е╪─Е╖▀Г╗ЁЕ╝ Ф┬©Е°╟Д╨╖Е╦┌Е°╨И╒└Ф°÷О╪▄Е┤╨Е▐╟Б─°И≥░Х╥▄Д╩╓Б─²О╪▄Е▄┘Ф▀╛Е╪═Е╝╤Е▐ёЦ─│Х▐▐ФЁ╫Ц─│Е╡ЁИ≤ЁЦ─│Ф≤├Ф≤▌Ц─│Ф╡┬И≤ЁЦ─│Ф╠÷И≤╢Ц─│Ф║┌Ф·≈Ц─│Ф═╙Ф╢╡Ц─│Е■░Е╠╠Г╜┴Х╤┘Х©┤15Д╦╙Е÷▌Е╦┌Ц─┌

Ц─░Г╪√Х╬▒:Х▀▐Д╨╕Г▒°Ц─▒

Г⌡╦Е┘ЁФ√╟И≈╩О╪

б╥Ц──Д╦┼Е╦┌Ф┬©Д╪│И╒▒Г╧│Х╒╚Д╦▀Х╟┐Х╞└Г╨╖ Ф╔╪Е╦┌Ф╜╔Е┘╔Б─°И≤╡Иё▌И≥╘Б─²Е▒╗Ф°÷б╥Ц──Ф╔╪Е╦┌Ф─╩Д╫⌠Х╖┌Ф°⌡Ф┐┘Г╩╙Ф╣⌠ Х©≥Д╦╙Б─°И┤▒Д╧²И⌠╤Е█│Б─²Ф°┴Г┌╧Е├╥

Г╩▐Ф╣▌Ф√╟И≈╩Г╡╬И─┴О╪

Е▌╩И⌠╤Х║▄Д╧╟И┤▒И╔╟О╪▄Д╦╨Д╩─Д╧┬Ф╣│Х║▄Д╨├О╪÷

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 14:37:34

О╪┬Д╦╓Д╪ Х╖┌Е╞÷О╪┴Д╨╨Е╥╔Ф≥╨Х┐╫Е╪∙Б─°Е┘╗Ф√╧Д╫█Б─²Е┘ЁФЁ╗ Д╦╜Е⌡╫Е╕┌Д╫∙Ф┼╒Д╦╩Е┼╗О╪÷

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 11:05:59

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 11:03:07

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 05:08:16

Д╩ёХ║╗Е╖■Е▒≤Д╦╨И╒└Е┬╤Х▐°Д╨╖Д╦ Е╩╨Х╗─Г▄╝Г╜√

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 04:36:55

Ф▐░Д╬⌡Б─°И⌠╬Е╪▐Ф°█Е┼║Б─² Е┼╘Е╓╖И╬└Е├°Ф╟▒Е╥╔Г╚╞Е╔╫Б─°И╔╜Г╒≈Б─²

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 04:31:51

Е╝│Е░┴Е√├О╪ Е╟╠Д╦ Ц─│Е╒·Ф■╤Ц─│Ф╤┬Х╢╧Ф≤╞Г╩╪Е░┬Ф─╖И≈╝И╒≤ И°─Е░└Ф√╧Е┘╠Е░▄Е┼╙Е┼⌡

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 01:41:24

Х╖ёГ═│Д╦╜Е⌡╫Е┼╗Е┼⌡Ф╨░О╪ Е╕┌Д╫∙Д╦╨Ф√╟Х┐╫Ф╨░Ф╠╫Х╫╕Е▐▒Е╠∙Г╩╜Х┬╙

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 01:39:13

О╪┬Д╦╓Д╪ Г▌╟Е°╨О╪┴Д╨■Д╫█Г╩▐Ф╣▌И┐╗И≈╗Б─°Д╦─Ф┼┼Ф┴▀Б─²Х╞═И┤┼Д╦╜Е⌡╫Е▐▒Е╠∙Е╨∙Ф╟■

2024Е╧╢03Ф°┬07Ф≈╔ 00:19:40

2024Е╧╢03Ф°┬06Ф≈╔ 15:11:36

Ф▌╗Х█░И≤┘Х╞╩

Д╧▄Ф▀┴Е°╜Ф╠┴Е╜╕Е╝╤Г╫≈Г╩╢Е║■О╪ Ф┬▒Ф≤╞Д╦╙Б─°Д╦╜Е⌡╫Е▄√Б─²Г └Е╓√Е⌡╫Д╨╨

И≥┬Ф²╔Е▐▒О╪ Ф╫╝Ф╠∙Х▀╠Ф╜▄Х┬·Д╫∙Д╩╔Ф▄│Г╩╜Г┤┐Е┼╗Ф╣╥Е├┘Е╓√О╪÷

Д╦╜Е⌡╫И╕√Д╫█Ф≈═Ф╟╖Г≥╩И║╤Г▐═ЕЁ╟Е╔ЁФ─╖О╪ Д╦╨Г≥╩Е╠╠Б─°Ф≈╤Е┬╩Е┤├Е╓┤Г²─Б─²

И²▓Е╟▒Е╧╢Х╞╥ФЁ╗Ф└▐О╪▄Д╩ёХ║╗Е╖■Е▒≤Д╩╛@Д╫═Д╨├

Б─°Ф√┤Г┴╘Е▄╩Г■÷Б─²Ф╠╙Д╦┤Г╕▐О╪ Х╖ёИ■│Е█┐Е╧╢Ф∙╕Г┘▄Г └И²▓Ф≤╔Е╞├Г═│

Ц─┼Г┐╜Х╬ёФ╩ Г┐╚Ц─▀Е°╗Ф╬ЁЕ╓╖Е┬╘Д╨ Д╦┼Ф≤═ Ф╬ЁЕ╓╖Е╜╕Д╦⌠Е╝╤О╪ Е╝┐Е╞╧Е╔ЁФ─╖Г └Е╫╠Е⌠█Е╥╗Е╓╖

Е░╢Д╦╨Е╠╠О╪ Х╝╘Е┘╩Х─│И≥╒Ф┬░Д╦╨Х─│Е╧╢Б─°Д╨╨Ф√┤Д╧░Е⌡╜Б─²

Д╨╛Ф╢╔Е├─Е█▐Е░▄Е▐▒Е╠∙Д╦▀Д╦─Д╦╙Е█│Е╧╢Е╕┌Д╫∙Е├█Е┤╨Е▐▒О╪÷

Е┘╗Е⌡╫Д╨╨Е╓╖Д╩ёХ║╗Г╫≈Е█╚Г╨╒О╪ Е░▒Б─°Ф▄┴И■╝Д╪╓Д╨╨Б─²Д╨╝Е┤╨ФЁ∙Ф╡╩Е┬╘Е┴▒

Ф√┤Е█ И╒├Е÷÷Д╩ёХ║╗Е╖■Е▒≤Е╩╨Х╗─Е╕┌Д╫∙Х╝╘Ф√┤Г┴╘Ф⌡╢Е╔╫Б─°Х╞╢Х╞²Б─²

Д╦╜Е⌡╫Е├°Ф╟▒Г■╩О╪ Д╧║Е°÷И┤▄Б─°Г╖█Е┤╨Б─²Г └Х┴╨Ф°╞Г╧│Х┼╠

Г┐╜Г┌╧Х╖├И╒▒

Е╔┤И≈╩Х╤ёД╨▀

Ф╫╝Ф╠∙Х▀╠Ф╜▄Х┬·Д╫∙Д╩╔Ф▄│Г╩╜Г┤┐Е┼╗Ф╣╥Е├┘Е╓√О╪÷

Х░╓Г│╚Х≥╚Д╦╨Д╫∙Х┐╫Е▐▒Е┘┴О╪÷Д╦╜Е⌡╫Г╖▒Г═■Е⌡╒И≤÷Ф°─Ф√╟Г═■Г╘╤Ф▐╜Ф≥⌠Ф°╨Е┬╤

Е╠╠Д╦°И²▓Е╡⌡О╪ И╕√Е╪═Е╬─Ф²╔Ф╦╞Ф╬ЁБ─°Д╦╙Д╨╨Ф≈┘Ф╦╦Г╜╬ФЁ╗Б─²Г╜╬Е┤╨

И⌡╥И■▀Г └Б─°Х·╨Д╦²И▓┴Г╡╬Г╔·Б─²Ф≤╞Ф─▌Ф═╥Г┌╪Ф┬░Г └О╪÷

Е⌡╫И≥┘Ф°─Ф√╟Г═■Г╘╤О╪ Х°°Х°┌Е▐╞Д╩╔Г╓╬Д╪ Е▄√Е╜╕Д╧═

Д╦╨Д╩─Д╧┬Х╕│Ф┴╬Б─°Е╜≤И▓╠Ф░╜Е╜░Б─²О╪÷

И┤█Е╨├Ф╟╦Е╥²Е╓╖Г├┼Г▄╚Ц─│И²·Ф╢╡Х╠║Г╜┴Е┼╗Г┴╘Д╩╛Е░┐Д╦┼Е╝ Е┬╤Б─°Е┘┐Е╝╣Б─²Е╓╖И╓░

Е╝┤Е╝≥Б─°Ф°─Д╨╝Е╓╘Д╫⌠Б─²Е╧ЁЕ²┤Ф╞▐Е╓╘Б─°Е░┐Д╦─Д╦╙Е╓╙И≤ЁБ─²

Г╡╬Е╫╘Г⌡╢Ф▓╜

Е█│Е⌡⌡Е╠┼Е┘╗Е⌡╫Д╨╨Е╓╖Д╨▄Ф╛║Д╪ Х╝╝Е╓√Д╨╓Д╦╩И╒≤Х╝╟Х─┘Д╪

Г┐╜И≈╗Е⌡╬Г┴┤

Д╦⌠И╒≤Е⌡╬Г┴┤

Е╓╖Е·▀Ф°╨Ф╒╟Хё┘Г╫╝Х┴╨Ф°╞Е⌠│Б─°

Е▒╪Д╪╕Х╢²Е╟■Г▌╟Б─°Е╞▓Е╓°Г│╞Ф÷╠

Ф√╟И≈╩Ф▌▓Х║▄

Д╦╓Д╪ Е╓╖Е╝╤Х╟┬О╫°Е╕┌Д╫∙Д╩▌Б─°Г╫▒Г╨╒Б─²Е▐≤Б─°И∙©Г╨╒Б─²О╪÷Д╩ёХ║╗Е╖■...О╪┬Д╦╓Д╪ Х╖┌Е╞÷О╪┴90Е┬├И▓÷Г╜■Е╓√Д╨╓21И≈╝ Г▌▀Ф╞┘Х╞╕И┤┼Д╦╜...Е┘╠Х╞²Ф√╟Х╢╗Г■÷Д╨╖Е┼⌡Д╦╗Ф╟▒Х░╔Д╪│Д╦ Г┐╜Х╝╝Ф√╟Х╢╗Г■÷Д╨╖Е┼⌡О╪ Б─°Ф█╒...10Е▐╔Х╞²И─÷Х╖┬Е╓√И∙©Х╝╟Х─┘Д╪ Ц─┼Г┐╜Х╬ёФ╩ Г┐╚Ц─▀Е°╗Ф╬ЁЕ╓╖Е┬╘Д╨ Д╦┼Ф≤═ Ф╬ЁЕ╓╖Е╜╕Д╦⌠Е╝╤О╪ Е╝┐Е╞╧...Е┘┬Х©⌡Е┬╤И─═Д╦ О╪ И■╩И─═Г▌╟Д╩ёЕ▄√Д╨╖Д╦ Д╫⌠ГЁ╩Г └Б─°И▓╒Г╜▀И⌠│И╙╗Б─²О╪┬Д╦╓Д╪ Х╖┌Е╞÷О╪┴Д╨╨Е╥╔Ф≥╨Х┐╫Е╪∙Б─°Е┘╗Ф√╧Д╫█Б─²Е┘ЁФЁ╗ Д╦╜Е⌡╫Е╕┌...Д╩ёХ║╗Е╖■Е▒≤Д╦╨И╒└Е┬╤Х▐°Д╨╖Д╦ Е╩╨Х╗─Г▄╝Г╜√О╪┬Д╦╓Д╪ Х╖┌Е╞÷О╪┴Е┼═Е©╚Ф▌╗Х©⌡Ф╟▒Х░╔Г╩▐Ф╣▌Д©┐Х©⌡ФЁ∙Г╚▀ФЁ∙Е╦╕Ф²╔Е▐▒...Ф▐░Д╬⌡Б─°И⌠╬Е╪▐Ф°█Е┼║Б─² Е┼╘Е╓╖И╬└Е├°Ф╟▒Е╥╔Г╚╞Е╔╫Б─°И╔╜Г╒≈Б─²

[Г╫▒Д╦┼Д╪═Ф▓╜Х╖├Е░╛Х┼┌Г⌡╝Х╝╦Е▐╞Х╞│О╪┬0106168О╪┴] [Д╨╛ICPХ╞│040655Е▐╥] [Д╨╛Е┘╛Г╫▒Е╝┴Е╓┤:110102003042-1] [Д╨╛ICPЕ╓┤05004340Е▐╥-1] Ф─╩Ф°╨О╪ 86-10-87826688

Follow

imToken安卓下载|现在房价会跌吗

imToken安卓下载|现在房价会跌吗

2024 年房价会继续跌吗？出现哪些迹象就可以决策买房？ - 知乎

中国的房子什么时候才能大幅降价？能降到什么程度？ - 知乎

房价不会再跌了？清华教授一句话点破，未来房地产走势清楚了_腾讯新闻

2023年房价还会下跌吗？ - 知乎

房价下跌买不买？从2024年起，或做好房子“潮水退却”后的准备_腾讯新闻

房价降低，大家却并不高兴？2024年，房价还会“下跌”吗？|房价_新浪财经_新浪网

未来5年，房价会跌到一线2万、二线8000、三四线3000？_腾讯新闻

6年来新房价格指数首次下跌，现在能买房吗？_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper

今年房价出现“倒V型”走势，明年会变涨吗？专家解读_地产界_澎湃新闻-The Paper

Ф┬©Д╩╥Г°÷И≥█Д╨├О╪│Ф√╟Ф┬©6Е╧╢Ф²╔И╕√Х╥▄О╪▄Г▌╟Е°╗Х┐╫Д╧╟Ф┬©Е░≈О╪÷-Д╦╜Ф√╟Г╫▒

最近的新闻

您可能喜欢的文章

比特派网站地址|显卡挖矿

imtoken安卓版下载官网|香港联交所网站

比特派送的klck-8怎么交易

比特派官网打不开怎么办

怎么充值到比特派会员卡

比特派转错地址怎么办啊

比特派被修改权限怎么办